2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市西淀川区
38.1万円/㎡
前年比-16.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パルメーラ姫里
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩6分
2005年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,133万円
52.1万円/㎡
2,272
2,846
3,419
3,993
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,846万円〜3,419万円
47.3万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
パルメーラ姫里
2,800万円（46.5万円/㎡）/ 8階 / 60.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,800万円 | 46.5万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 2,880万円 | 47.9万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/17 | 2,998万円 | 46.6万円 | 6階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,098万円 | 48.2万円 | 6階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,198万円 | 49.8万円 | 6階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,398万円 | 52.9万円 | 6階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,180万円 | 52.9万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,430万円 | 37.8万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,380万円 | 38.9万円 | 6階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,780万円 | 46.2万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 49.5万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,300万円 | 54.9万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 56.2万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | パルメーラ姫里 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 2,800万円 | 46.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/27 | セントラルパレス千船ヴィガ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,680万円 | 39.9万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/17 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市西淀川区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して22%割高です。
販売中の類似マンション
レジオン出来島公園
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩 3分
1985年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造
マイシティおおさか弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1987年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
阪神住建グランドヴィラ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 3分
1987年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
キングマンション千船弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 8分
2001年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
パルクメゾン千舟公園
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 224戸 / SRC造
花川アーバンライフ
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 8分
1974年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
シーズ塚本南
大阪府大阪市西淀川区花川一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 9分
1995年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
クラウンハイム塚本
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1995年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
キングマンション千船壱番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
2000年築 / 15階建 / 119戸 / RC造
セントラルパレス千船アルテア
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 6分
2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
キングマンション新淀川
大阪府大阪市西淀川区福町一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 福駅 徒歩 3分
1999年築 / 11階建 / 203戸 / RC造
キングマンション姫島5
大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
1997年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 5分
1980年築 / 12階建 / 230戸 / SRC造